[:nl]
Oorspronkelijk was enkel de architect verplicht om zijn 10-jarige aansprakelijkheid te verzekeren. De wet Peeters bracht hier verandering in. Voortaan geldt deze verplichting ook voor bepaalde aannemers en studiebureaus.
Ze is van toepassing voor bouwprojecten waarvan de stedenbouwkundige vergunning definitief goedgekeurd werd na 1 juli 2018 en waarvoor beroep moet worden gedaan op een architect.
Wat is het verschil tussen de gewone en de 10-jarige aansprakelijkheidsverzekering?
De normale aansprakelijkheidsverzekering zal tussenkomen wanneer er zich iets voordoet tijdens de werken zelf en je hiervoor aansprakelijk gesteld wordt. De 10-jarige aansprakelijkheid begint op het moment dat de bouwheer de oplevering van de werken heeft aanvaard.
Wie bepaalt of je deze verzekering moet afsluiten?
De architect moet de partijen aanduiden die onder deze verplichting vallen. Het gaat om diegenen die door de aard van hun werken de stabiliteit, de soliditeit en/of de waterdichtheid van het gebouw beïnvloeden. Zij moeten een verzekeringsattest afleveren aan de architect en de bouwheer voor de werf van start gaat.
Bron: Bouwunie.
Auparavant, seul l’architecte était tenu de souscrire une assurance couvrant sa responsabilité décennale. Depuis la loi Peeters, cette obligation s’étend également à certains entrepreneurs et bureaux d’études.
Elle concerne les projets de construction dont le permis d’urbanisme a été définitivement validé à partir du 1er juillet 2018 et pour lesquels l’intervention d’un architecte est nécessaire.
Quelle est la différence entre l’assurance responsabilité ordinaire et la décennale ?
L’assurance responsabilité ordinaire intervient lorsqu’il arrive quelque chose pendant les travaux et que vous en êtes tenu responsable. La responsabilité décennale commence au moment de la réception des travaux par le maître d’ouvrage.
Qui détermine si vous devez souscrire cette assurance ?
L’architecte doit indiquer les parties concernées par cette obligation. Il s’agit des personnes qui, de par la nature de leurs travaux, influencent la stabilité, la solidité et/ou l’étanchéité du bâtiment. Ces personnes devront remettre une attestation d’assurance à l’architecte et au maître d’ouvrage avant le début du chantier.
Bron: Bouwunie.
What is KBC Home Repair?
KBC Home Repair is a free service that is included in KBC’s standard fire insurance policy. You do not have to pay extra for it. You can call on it if you have damage to your home. Do you have little time? Do you not know a repairer? Or do you not want to arrange everything yourself? Then KBC will gladly take this over from you.
We send an expert to assess your damage and to draw up a specification
We are looking for a repairer for you to repair your damage
We pay the invoice ourselves to the contractor. The contractor will invoice the exemption.
What if …
Would you prefer to have the damage done by your own repairer? Then we will deposit the amount onto your account.
Your benefits
- You do not have to find a repairer yourself
- We take care of the organization and coordination of the works
- You do not have to pay anything in advance
Which repairs are eligible?
We repair all damage for which you are insured in your KBC Home Policy.
If you want to carry out other improvements to your home as a result of this repair, you are responsible for the additional cost.
More info via the link
Source: KBC
[:]